Penthousewohnung - Erstbezug!

Objekt Nr: 13621

Im beliebten Stadtteil Schallmoos erwartet Sie ab März 2023 diese sonnendurchflutete Penthousewohnung mit freiem Ausblick auf die gesamte Umgebung. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lebensqualität und bester Infrastruktur mit Bushaltestelle, mehreren Supermärkten, dem nahe gelegenen Autobahnanschluss und der fußläufig erreichbaren Innenstadt.

- Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle, mit großzügigen Glasfronten umgebende Wohn/Essbereich 
- Einzigartige Wohlfühlterrasse mit über 61 m² Nutzfläche 
- Edle Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- Sowohl das Elternschlafzimmer als auch das Kinderzimmer (Home Office) mit eigenen Terrassenzugang
- Gute Stellmöglichkeiten für Kästen, Schreibtisch etc.
- Das Badezimmer mit Fenster verwöhnt mit Badewanne, Dusche und WC
- Ein praktischer Abstellraum (mit WM-Anschluss) und eine separate Toilette vervollständigen die perfekte Raumplanung
- Kunstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Raffstores
- Fußbodenhzg.(Fernwärme) 
- Klimaanlage für heiße Sommertage
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert
- Geräumiges Kellerabteil sowie div. Allgemeinräume im Keller
- Energieausweis: HWB 25, fGEE 0,57
- Bezug ab März 2023 möglich
- Mietvertragsdauer: 4 Jahre

 

Details

Lage: Salzburg - Schallmoos
Verfügbar: ab März 2023
Mietvertragsdauer: 4 Jahre
Wohnfläche: 61,78 m²
Zimmer: 3
Balkon: -
Terrasse: 61.61 m²
Garten: -
Gesamtmiete / Monat: 1.745 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale:

  • 13621
  • AUT / Salzburg
  • 5020 Salzburg
  • Schallmoos
  • Wohnung
  • Dachgeschoß
  • NEUBAU
  • Miete

Ihre Ansprechperson

  • Helmut Bliem
  • info@bliem-partner.at
  • 0662/625522 – DW 13

Fläche:

  • 61,78 m²
  • 61,61 m²
  • 6,17 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Abstellraum, Toilette, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Preisinformationen

    1.305 €
    340 €
    100 €
  • 1.745 €

Einmalige Kosten

  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

  • 25 kWh/m²a (Klasse )
  • 0.57 (Klasse )

Lage

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