Wohnen Vom Feinsten!

Objekt Nr: 4234

PROVISIONSFREI

OBJEKT

BV Glaserstrasse 32 in Salzburg - Aigen

+ 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 110 bis 126 m²
+ Balkonen und Terrassen
+ Große Privatgärten

KURZBESCHREIBUNG

Es erwartet Sie ein kleines, feines Neubauprojekt in bevorzugter Wohnlage von Aigen mit Komfort, sorgfältiger und nachhaltiger Bauausführung in ansprechendem Design

Fünf bestausgestattete Wohnungen überzeugen mit:

Großzügigen Balkonen und Wohnterrassen sowie bis zu 400 m² großen Privatgärten mit der Möglichkeit, gegen Aufpreis eine private Poolanlage bei Top 1 und Top 2 zu errichten

Zukunftsweisender Gebäudetechnik, mit Erdwärmenutzung aus Tiefenbohrungen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, effizient und umweltfreundlich

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie einer fast kostenfreien Möglichkeit zur Raumkühlung (Sommertemperierung) über die Tiefenbohrungen

Holzfenstern und Hebe- Schiebetüren aus heimischer Produktion samt elektrischen Raffstores

Gediegener, zeitloser Innenausstattung mit besonderem Augenmerk auf Langlebigkeit und Nutzerfreundlichkeit

Großen Privatkellern sowie einem gesicherten Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für Elektrofahrräder und privaten Spinden

Gegen Aufpreis gibt es die Möglichkeit 2 komfortable, überbreite TG-Stellplätze mit der Vorbereitung für Ihre Elektromobilität zu erwerben

Einer Brauchwasseranlage zur Bewässerung der Gartenflächen und für Reinigungszwecke

Einer großzügig gestalteten Außenanlage mit Besucherparkplätzen …

…und weiteren Ausstattungsdetails, welche Sie bei anderen Projekten vermissen werden.

Willkommen bei „Wohnen vom Feinsten“

Details

Lage: Salzburg - Aigen
Baujahr: 2023
Bezug: 2024
Wohnfläche: 109,6 m²
Zimmer: 4
Balkon: -
Terrasse: 56 m²
Garten: 366 m²
Kaufpreis: 1.465.000 €
Betriebskosten:
Provision:

Merkmale:

  • 4234
  • AUT / Salzburg
  • 5026 Salzburg
  • Aigen
  • Wohnung
  • Gartenwohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Helmut Bliem
  • info@bliem-partner.at
  • 0662/625522 – DW 13

Fläche:

  • 109,6 m²
  • 56 m²
  • 366 m²
  • 25 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 2

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Solarenergie, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Swimmingpool, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, Kühlung, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Grünblick

Preisinformationen

  • 1.465.000 €

Einmalige Kosten

  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 34 kWh/m²a (Klasse )
  • 0.68 (Klasse )

Lage

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