Wohnidylle In Stadtnähe!

Objekt Nr: 3414

Diese gut eingeteilte 3 Zimmer Wohnung besticht durch die ruhige Lage und der vielen umliegenden Grünflächen in Wals-Siezenheim. Direkt vor der Haustüre befinden sich zahlreiche Spazier- und Fahrradwege, sodass Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag wieder richtig Kraft tanken können. Nicht von ungefähr hat sich der Großraum Wals zur beliebtesten Umlandgemeinde von Salzburg entwickelt, da sowohl kurze Wege in die Stadt als auch die nahe Anbindung an die Autobahn gegeben sind.

- Beste Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Bus, Europark, Gasthäuser, etc.) 
- Sehr gepflegtes Wohnhaus mit nur wenigen Parteien - Baujahr 1980
- Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Süd-Westausrichtung
- Große Loggia/Terrasse mit ca. 9m²  
- Helles Kinderzimmer oder Raum für Homeoffice 
- Badezimmer mit Badewanne und eigenem Fenster 
- Separates WC
- Die Küche ist in gutem Zustand und verfügt über sämtliche E-Geräte
- Schöner Parkettboden in allen Räumen
- Fenster mit Isolierverglasung
- SAT-TV
- Geräumiges Kellerabteil (alleiniges Nutzungsrecht)
- 1 PKW-Stellplatz  vor dem Haus (alleiniges Nutzungsrecht)
- Energieausweis: HWB: 50; fGEE: 0,93

Details

Lage: Salzburg - Wals
Baujahr: 1980
Bezug: sofort
Wohnfläche: 68,21 m²
Zimmer: 3
Balkon: 9 m²
Terrasse: -
Garten: -
Kaufpreis: 409.000 €
Betriebskosten: 261 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale:

  • 3414
  • AUT / Salzburg
  • 5071 Wals
  • Wals
  • Wohnung
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Helmut Bliem
  • info@bliem-partner.at
  • 0662/625522 – DW 13

Fläche:

  • 68,21 m²
  • 9 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Grünblick

Preisinformationen

  • 409.000 €
  • 261 €
  • 261 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 50 kWh/m²a (Klasse )
  • 0.93 (Klasse )

Lage

Exposé anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer
detaillierten Beschreibung des Objektes.

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.