Gartenparadies In Anthering!

Objekt Nr: 135812

Eine charmante 3-Zimmer Wohnung im idyllischen Örtchen Anthering gelangt in unsere Vermietung. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier einiges saniert und besticht nun mit neuem Charme. Lebensmittelpunkt dieser perfekt geschnittenen Wohneinheit ist das gemütliche Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse. Eine stylische, neue Küche wird noch eingebaut. Besonders zum Entspannen lädt jedoch der bezaubernde XL-Garten ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Weitblick genießen. Anthering bietet eine sehr gute Infrastruktur, wunderschöne Spaziergänge in der Natur sowie ein schönes Freizeitangebot. In die Salzburger Altstadt ist es ebenfalls nicht weit.
Freuen Sie sich auf ein schönes und ruhiges Zuhause. Im Pauschalmietzins bereits enthalten sind die Kosten für: Müll, Kanal, Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, Heizkosten sowie die Wartung der Heizung.  

- Offener und einladender Vorraum
- Gemütliches Schlafzimmer
- Separates Büro/Gästezimmer
- Große Küche mit Platz für eine Essecke
- Kuscheliges Wohnzimmer 
- Abstellraum mit Regalverbau
- Modern saniertes Badezimmer mit WC und WM-Anschluss
- 2 großzügige Kellerräume 
- Hochwertige Türen aus Eichenholz werden noch eingebaut 
- Eigene Garage + Außenparkplatz
- Schuppen im Außenbereich 
- Ölheizung
- Energieausweis: HWB 168
- KABEL-TV
- Bezug ab 01.03.2022 möglich
- Mietvertragsdauer: 4 Jahre 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Details

Lage: Salzburg -
Verfügbar: 01.03.2022
Mietvertragsdauer: 4 Jahre
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3
Balkon: -
Terrasse: 20 m²
Garten: 250 m²
Gesamtmiete / Monat: 1.200 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale:

  • 135812
  • AUT / Salzburg
  • 5102 Anthering
  • Salzburg - Anthering
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Miete

Ihre Ansprechperson

  • Lisa Kraibacher
  • info@bliem-partner.at
  • +4366262552218

Fläche:

  • 73 m²
  • 20 m²
  • 250 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 3
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Abstellraum, Rollladen, Bad mit WC, Grünblick

Preisinformationen

    1.200 €
  • 1.200 €

Einmalige Kosten

  • 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

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