Oase Für Gartenliebhaber!

Objekt Nr: 135822

Im schönen Anthering befindet sich diese 3-Zimmer Wohnung in einem Haus mit nur 2 Wohneinheiten. Sie wurde zum Teil neu saniert und freut sich nun auf nette Mieter. Der einladende Vorraum sorgt bereits beim Betreten für gute Laune. Herz dieser Oase ist das gemütliche Wohnzimmer mit großer Panoramaverglasung, welches sehr viel Licht in den Raum bringt. Der Kachelofen sorgt für besonders kuschelige Stunden. Eingebaut wird noch eine neue Küche, welche Hobbykochherzen höher schlagen lässt. Auf dem sonnigen Balkon lässt es sich bei traumhafter Fernsicht wunderbar relaxen. Zudem wartet eine sonnige Gartenoase inklusive Gartenhütte auf Sie. Genießen, entspannen und sich wohlfühlen. Erholsame Spaziergänge in der Antheringer Au, sowie die tolle Infrastruktur machen die charmante Ortschaft zu einem beliebten Wohnort. Überzeugen Sie sich selbst. Im Pauschalmietzins bereits enthalten sind die Kosten für: Müll, Kanal, Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, Heizkosten sowie die Wartung der Heizung.  

- Freundlicher Vorraum 
- Gemütliches Schlafzimmer 
- Separates Büro/Gästezimmer
- Große Küche inklusive neuer Einbauküche & Platz für eine Essecke
- Einladendes Wohnzimmer 
- Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer
- Abstellraum mit Regalverbau
- Modern saniertes Badezimmer mit WC und WM-Anschluss
- XL-Dachboden 
- Hochwertige Türen aus Eichenholz werden noch eingebaut 
- Parkplätze vor dem Haus 
- Eigener Gartenanteil 
- Ölheizung
- KABEL-TV
- Energieausweis: HWB 168
- Bezug ab 01.03.2022 möglich
- Mietvertragsdauer: 4 Jahre 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Details

Lage: Salzburg -
Verfügbar: 01.03.2022
Mietvertragsdauer: 4 Jahre
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3
Balkon: 14 m²
Terrasse: -
Garten: 250 m²
Gesamtmiete / Monat: 1.180 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale:

  • 135822
  • AUT / Salzburg
  • 5102 Anthering
  • Salzburg - Anthering
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Miete

Ihre Ansprechperson

  • Lisa Kraibacher
  • info@bliem-partner.at
  • +4366262552218

Fläche:

  • 73 m²
  • 14 m²
  • 250 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 2
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Abstellraum, Rollladen, Bad mit WC, Grünblick

Preisinformationen

    1.180 €
  • 1.180 €

Einmalige Kosten

  • 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

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