Immobilien kaufen und mieten
Diese Verfahren zur Immobilienbewertung bieten wir an:
Vergleichswertverfahren
Der Ansatz dieses Verfahren ist die Bewertung auf Basis einer ausreichenden Anzahl von Vergleichspreisen. Das Vergleichswertverfahren wird bei Grundstücken, Eigentumswohnungen, Reihenhäusern (bedingt) und gleichartigen Wohnhäusern angewendet.
Ertragswertverfahren
Bei diesem Verfahren zu Wertermittlung wird die Bewertung der marktüblichen zu erwartenden Erträge vorgenommen. Es kommt bei Wohn- und Geschäftshäusern, vermieteten Wohnungen, Büroimmobilien und Ladengeschäften zum Einsatz.
Sachwertverfahren
Beim Sachverwertverfahren erfolgt die Wertermittlung auf Basis der Herstellungskosten. Dieses Verfahren wendet man meistens bei Einfamilienhäusern, Reihen- und Doppelhäuser an.
