Moderne Leichtigkeit 13458!

Objekt Nr: 13458

Moderne Architektur vereint mit viel Grünfläche in urbaner Stadtlage. Die Wohnanlage Glanbogen bietet Lebensqualität und Erholung sowie optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung vor Ort. Zudem bringt Sie das einzigartige Fahrradnetz sicher und bequem autofrei in die Salzburger Altstadt. Der nahe gelegene Glanbach und die Laufstrecke in der Wohnanlage entlang von Beerensträuchern lädt zum Entspannen und Sporteln ein.

- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich dank der hohen Fenster
- Schicke Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte
- Gemütliche Loggia zum Entspannen
- Bad und WC sind modern verfliest
- Hochwertige Parkettböden 
- Fußbodenheizung / Fernwärme (Kosten für Heizung und Warmwasser noch nicht im Mietpreis inkludiert)
- Energieausweis HWB 45
- Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes je nach Verfügbarkeit möglich (Kosten € 95,--)
- Bezug ab 16.12.2025 möglich
- Mietvertragsdauer 3 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Details

Lage: Salzburg - Liefering
Verfügbar: 16.12.2025
Mietvertragsdauer: 3 Jahre
Wohnfläche: 65,9 m²
Zimmer: 3
Balkon: -
Terrasse: -
Garten: -
Gesamtmiete / Monat: 1.495,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Merkmale:

  • 13458
  • AUT / Salzburg
  • 5020 Salzburg
  • Liefering
  • Wohnung
  • Dachgeschoß
  • Miete

Ihre Ansprechperson

  • Bliem & Partner Immobilien GmbH
  • info@bliem-partner.at
  • +4366262552210

Fläche:

  • 65,9 m²
  • 4,8 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, Fernwärme, Südostbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Preisinformationen

    1.209,21 €
    164,87 €
    120,92 €
  • 1.495,00 €

Einmalige Kosten

  • Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Energieausweis

  • 45 kWh/m²a (Klasse )
  • 0.96 (Klasse )

Lage

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