Bv Metamorphosis - 2308
Ein Gebäude mit Geschichte, neu interpretiert für die Zukunft.
In einer sehr begehrten Wohngegend von Salzburg wird ein exklusives Wohnprojekt mit nur 6 Wohneinheiten revitalisiert. Hier wird moderner Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz in Verbindung gebracht. In der Johann-Nestroy-Straße 6, in Aigen, wird ein hochwertiges Bauvorhaben realisiert, das höchsten Ansprüchen an Architektur, Nachhaltigkeit und Wohnqualität gerecht wird.
Hier entwickelt sich "METAMORPHOSIS"
- Herrliche 2-Zimmer EG-Wohnung mit 2 Terrassen (4,17 m² + 15,00 m²)
- 94,81 m² Süd-Ost Traumgarten mitten in der Natur mit Sonnengarantie
- Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitläufige Fahrradwege sind Highlights rund um das neue Wohnen
- Ein Standort, der nicht nur Wohnen, sondern auch Erleben und Genuss (Gastronomie) auf höchstem Niveau vereint
- Ankauf eines TG-Stellplatz möglich (E-Mobilität gegen Aufpreis verfügbar)
- Beheizung und Kühlung mittels Grundwasser-Wärmepumpe
- Hochwertiges Feinsteinzeug (Format 60/120) und Parkettböden (Eiche Natur gebürstet und weiß geölt) in allen Wohnungen
- Sanitärgegenstände der Fa. Duravit
- Armaturen von Axor Stark
- Hochwertige Fenster mit 3-fach Isolierverglasungen der Fa. Josko
- Als Sonnenschutz dienen außenliegende formschöne Screens, elektrisch betrieben
- Geräumiges Kellerabteil mit hochwertiger Zuluft- und Entfeuchtungsanlage ausgestattet
- Lift vorhanden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Details
Lage: Salzburg - Aigen Baujahr: 2004
Bezug: August 2025
Wohnfläche:
51,47 m² Zimmer: 2
Balkon: -
Terrasse: 19.17 m²
Garten: 94.81 m²
Kaufpreis: 525.000,00 € Betriebskosten:
Provision: 3,00 %
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